Ponúkame na predaj priestranný betónový 2-izbový byt s výplňou tehly na Klokočine v Nitre, v blízkosti Mestskej športovej haly a lesa Borinka. Byt je kompletne zariadený v nadštandarde, nachádza sa na 2. poschodí (8.nadzemné podlažie) s výťahom, má lodžia orientovanú do tichej lokality. Bez vlastného parkovacieho miesta ale s možnosťou parkovania pred domom.

Realitná kancelária ALPHA OMEGA ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom na Družbe na ul. Vladimíra Clementisa.
Byt má výmeru 73,5 m2, 3 izby, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC, balkón, komoru a pivnicu.

REKONŠTRUKCIA:
– plastové okná so sieťkami a žalúziami
– bezpečnostné vstupné dvere
– interiérové dvere a zárubne
– radiátory
– laminátová podlaha v izbách / dlažba na chodbe
– murované jadro (kúpeľňa, WC, kuchyňa)
– odhlučnený strop so zvukovou izoláciou v detskej izbe
– klimatizácia
– uzatvorený balkón (sťahovacie rolety)
– vstavané skrine na chodbe, v spálni a v detskej izbe

Byt sa predáva vrátane všetkého nábytku a spotrebičov (práčka, chladnička, vstavaná umývačka riadu, sporák, mikrovlnka, klimatizácia).
Bytový dom je zateplený, má 2 nové výťahy, na prízemí je miestnosť na kočíky a bicykle. Vchod do bytového domu je bezbariérový. Možnosť káblovky: Orange, Telekom, Swan.
V tejto časti je bezproblémové parkovanie. Výborná poloha: v blízkosti je poliklinika, obchody, škola a škôlka, VÚC, Daňový úrad, Sociálna poisťovňa, zástavka MHD, veterinár, kaderníctvo. Mesačné náklady do 200 EUR (FPÚO a služby, elektrina, plyn a RTVS). Možná kúpa aj na HÚ. Byt je k dispozícii ihneď po kúpe.

Realitná kancelária ALPHA OMEGA ponúka na predaj kompletne prerobený, svetlý, 3-izbový byt na Astronomickej ulici o výmere 65m2 s balkónom a pivnicou. Byt prešiel dispozičnou úpravou pre väčší komfort a využitie priestoru.

Výhody a vlastnosti bytu:
– Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží (4/4)
– Skvelá orientácia bytu na juhozápad a severovýchod, veľa svetla a zelene v tesnej blízkosti
– Murované jadro z pórobetónových tvárnic s keramickým obkladom
– Tehlové priečky
– V celom byte plávajúca podlaha s vyššou mierou odolnosti, v kúpeľni a WC keramická dlažba
– Interiérové dvere a zárubne z drevovlákna
– Plastové okná, trojsklo so zvýšenou zvukovou a tepelnou izoláciou a s poistkou proti privretiu
– Plastové balkónové dvere s detskou poistkou
– Hliníkové interiérové žalúzie a exteriérové sieťky proti hmyzu
– Vchodové dvere bezpečnostné, 8-komorové, protipožiarne
– Nová elektroinštalácia
– Zabudované úložné skrine s rolldormi
– Zabudovaný krb na bioetanol
– Vybavenie kuchyne: plynový šporák, vstavaná elektrická rúra a mikrovlnka
– Optický internet
– Murovaná pivnica s novými oceľovými dverami a bezpečnostným zámkom

Bytový dom:
– Tehlový 4-poschodový bytový dom
– Strecha s novou izoláciou
– Plastové vchodové okná
– Nové stupačky
– Hliníkové vchodové dvere s elektromagnetickým zámkom
– K dispozícii spoločná uzamykateľná miestnosť na úschovu bicyklov a kočíkov

Okolie v tesnej blízkosti:
– Verejné parkovanie
– Potraviny
– Lekáreň
– Bankomat
– Park
– Reštaurácie
– Garáže
– Outdoorové cvičisko, multifunkčné ihrisko s umelou trávou, bežecký okruh, crossfitové stredisko
– Základná a stredná škola
– MHD (BUS, električka)
– Ďalšie obchody a služby

Okolie v širšej vzdialenosti:
– Ružinovská nemocnica
– Školy a škôlky
– Obchody a obchodné centrá (Avion, IKEA, Hornbach, Retro, atď.)
– Výjazd na diaľnicu
– Letisko

Realitná kancelária ALPHA OMEGA ponuka na predaj 2-izbový byt v centre Bratislavy na Panenskej ulici.
/ roh Panenská ul. a Suché mýto /

Dom z 30. rokov / skelet domu – železobetón + výplň – tehla /
Dom je momentálne v dobrej kondícii. Opravy sa financujú z vlastných zdrojov / vo fonde je dostatok financií /
Byt na 6. poschodí zo 6. / výťah /
V dome je 13 bytov na každom poschodí sú 2 byty / prízemie – domovnícky byt + komerčný priestor, ktorý je momentálne v dlhodobom prenájme/.

Rozloha bytu 40m²
Terasa 22,5m²
Pivnica 1,5m²
Kočikáreň cca 5m²
/priamo pri vchode do domu, ideálne na uskladnenie bicyklov, kočíkov, kolobežiek – prístup majú len 3 byty /
Byt – kompletná rekonštrukcia
Spoločné kúrenie – kotolňa v dome
Klimatizácia – Daikin / chladenie + kúrenie /

Dispozícia bytu – vstupná chodba, kúpeľňa + WC, spálňa, obývačka spolu s kuchyňou, veľká špajza, terasa.
Byt je vzdušný, svetlý, so skvelou atmosférou a výhľadmi.
Orientácia bytu – východ + západ.
Parkovanie na Panenskej ul.- rezidenčná karta
/ možnosť prenajať si parkovacie miesto v parkovacom dome na Panenskej ul. /

Byt je ideálny pre 1 až 2 osoby alebo ako investičný byt na krátkodobý, či dlhodobý prenájom.

Realitná kancelária ALPHA OMEGA ponúka veľmi príjemný, útulný, šikovný a tichý 1 izbový byt nachádzajúci sa priamo na Račianskom mýte na hranici so Starým mestom. Byt je vhodný ako štartovací byt pre pár, respektíve ako rentabilnú investíciu vhodnú na dlhodobý ale aj krátkodobý prenájom.

Skvelá centrálna poloha zabezpečuje možnosť pešej dostupnosti do historického centra mesta aj všetkého potrebného občianskeho vybavenia ( MHD zastávky spojov na všetky smery prakticky priamo z pred vchodu, priame spojenie na Hlavnú stanicu aj letisko, v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, nákupné centrá, banky, reštaurácie a kaviarne, poliklinika, veľký park s detským ihriskom a športoviskami, školy, škôlky, lekárne a i.)

Byt sa nachádza na 3. NP (z celkovo 6 NP) kompletne zrekonštruovaného tehlového domu s novým výťahom ( dom je nadštandardne zateplený, má novú strechu a pred rokom bola dokončená komplet rekonštrukcia vchodových priestorov).

Byt, napriek centrálnej polohe, pôsobí veľmi príjemne a ticho, nakoľko je orientovaný do tichého zeleného dvora. Má praktické dispozičné riešenie aktuálne upravené na bývanie pre 1 osobu, resp. pár. Je veľmi ľahko stavebne upraviteľný na 2 izbový. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s toaletou, veľkej, plne vybavenej kuchyne a čiastočne prepojenej priestrannej izby s balkónom. Disponuje celkovou plochou cca 40 m2 a k bytu prináleží aj pivnica v suteréne domu o výmere cca 7 m2. Byt je po dávnejšej kompletnej rekonštrukcii ( okná, dvere, komplet elektroinštalácie a vodoinštalácie, nové omietky) kompletne zariadený, vhodný k okamžitému užívaniu.

Realitná kancelária ALPHA OMEGA ponúka na predaj  krásny 3 izbový byt v rodinnom dome s 3 bytovými jednotkami.
Byt má 2 samostatné izby, kúpeľňu, wc, obývačku prepojenú s kychyňou so vstupom do záhrady.
Kúrenie a ohrev teplej vody zabezpečuje vlastný plynový kotol.
K bytu patrí okrem záhrady aj spoločný zdieľaný pozemok v príjemnej susedskej komunite, dreveným detským domčekom, pieskoviskom, kde sa deti radi zabavia a rodičia posedia na spoločnom sedení.
V záhrade je automatická závlaha, zateplený drevený domček, využívaný aj ako homeoffice popri rodine celoročne.
Terasa je z kvalitného dreva sibírsky smrekovec. Byt sa predáva čiastočne zariadený, podľa dohody.
Rovinka má výbornú dostupnosť k diaľnici D4 do centra Bratislavy ( cca 15min), ale aj okolia. V blízkosti je možnosť oddychu a športu na hrádzi, či pri čistých jazerách Košariskách.
Výmera bytu 74,6m2
Vlastná záhrada 121m2
Terasa 9m2
1/3podiel na spoločnej záhrade 79m2
1parkovacie miesto, ďaľšie je zdielané voľné.

Realitná kancelária ALPHA OMEGA ponúka na predaj úžasný byt v rodinnom dome na konci Dunajskej ulici v slepej uličke. Byt je jednopodlažný, tehlový 3-izbový s vlastnou záhradou, skvelým výhľadom, dvoma parkovacími státiami a samostatným vchodom. Je vhodný najmä pre rodinu s deťmi, alebo aj pre pár, ktorý túži po oddychu, nakoľko susedia sú tichí a bezproblémoví. Pozemok je oplotený a nachádza sa na ňom aj záhradný domček, trampolína a hojdačky, drevená zastrešená terasa o výmere cca 20m2. Byt má výmeru 68m2, pozemok 125m2. Byt ostáva aj so zariadením, vstavané skrine, rolldory robené na mieru, spálňa tak isto na mieru robený nábytok.
Obývačka je spojená s kuchyňou, na mieru robená kuchynská linka značky decodom so vstavanými kvalitnými spotrebičmi a to: whirpool umývačky riadov, siemens teplovzdušná rúra, whirpool indukčná doska, voľne stojace mikrovlnná rúra zelmer a chladnička značky Samsung, všetko v energetickej triede A+. Klimatizácia je značky Vivax s možnosťou vykurovania, príp.čistenia vzduchu. Byt má aj technickú miestnosť aktuálne využívanú ako sklad-kumbál na odkladanie vecí. Kúpeľňa je spojená s toaletou, vaňou a zostáva aj kvalitná práčka značky LG. Vykurovanie je elektrické podlahové, v každej izbe sa dá osobitne regulovať a nastavovať podľa potreby. Do centra Bratislavy ste už vďaka novo vybudovanej diaľnici D4 aj počas špičky do pol hodiny. V pešej dostupnosti je menšie nákupné centrum.

Realitná kancelária ALPHA OMEGA ponúka na predaj slnečný a priestranný 3-izbový byt v Bratislave-Petržalke, vo vyhľadávanej lokalite Zrkadlového hája. Byt je v osobnom vlastníctve po celkovej rekonštrukcii (07/2022) s výbornou dispozíciou a vynikajúcou dostupnosťou. Nie sú naň viazané žiadne ťarchy a má jediného vlastníka.

Tento pôdorys bytu patrí medzi najväčšie 3-izbové panelákové byty. Dispozície každej miestnosti sú veľmi štedré.

Podlahová plocha bytu: 83,41 m2, z toho úžitková plocha 76,73 m2 + 2x loggia
Plocha loggií: 3,36 + 3,32 m2
Pivničná jednotka: cca 3 m2 za tromi zamykateľnými dverami
Energetický certifikát budovy: B

Byt bol ocenený profesionálnym znalcom, preto prípadný proces hypotéky bude uľahčený existujúcim priaznivým posudkom z 07/2022. Nachádza sa na prvom poschodí, v budove je osobný a nákladný výťah po rekonštrukcii a s funkčným kamerovým dohľadom.

Bytový dom na Osuského ul. sa nachádza takmer priamo pri zastávke MHD Romanova (68, 83, 92, 95, 96, 99, 192, 196, N80, N95, N99) a 3 minúty bežnej chôdze od budúcej zastávky petržalskej električky Zrkadlový háj. Do centra mesta je to už dnes MHD len 8 minút. Parkovanie je vďaka rozsiahlej parkovacej ploche bezproblémové. Bytový dom má dva vchody.

V byte je možné zriadiť optické pripojenia. Pred rekonštrukciou bolo bez problémov využívané UPC pre TV, internet a telefón.

Byt disponuje až dvoma loggiami orientovanými na východ a západ. Južná stena, rovnako ako celý plášť budovy, je izolovaný, z čoho pramení vysoká energetická efektivita budovy.

Vchod do bytu sa nachádza za dvomi zamykateľnými dverami (bezpečnostné vchodové do domu na čip a dvere medzi výťahmi/schodiskom a chodbou s bytmi). Byt je bezbariérovo prístupný vrátane prispôsobenej kúpeľne.

Rekonštrukcia v 06-07/2022 zahŕňala
– nové omietky
– prémiové okná a balkónové dvere Slovaktual („trojsklo“ so sieťkami a žalúziami)
– nové elektrické rozvody vrátane poistkovej skrine
– vypínače a zásuvky Legrand
– moderné úsporné osvetlenie
– nové interiérové a vchodové dvere
– podlahy Egger
– kuchynský komplet IKEA s pracovnou doskou Egger, rúrou Indesit a varnou doskou Whirlpool
– úpravy rekonštrukcie jadra z roku 2020 vrátane nových stupačiek.

Byt poskytuje veľmi praktické bývanie s vynikajúcou dostupnosťou, je celodenne svetlý.

Mesačné zálohy: 205 € / 2 osoby pred rekonštrukciou, ktorá výrazne znížila tepelné straty. Bytový dom má vo fonde opráv cez 133.000 €.

Občianska vybavenosť:
Reštaurácia (2x): 70 m
Knižnica, dom kultúry: 80 m
Zdravotné stredisko: 90 m
Detské ihrisko Osuského: 100 m
Bankomat: 120 m
Park Chorvátské rameno: 130 m
Materská škola: 260 m
Pekáreň Háj, potraviny Malina: 300 m
Kaufland, lekáreň, drogéria: 310 m
Detské ihrisko Ševčenkova: 350 m
Skatepark: 400 m
Billa: 600 m
Tesco Expres: 640 m
Miestny úrad Technopol: 670 m

Realitná kancelária ALPHA OMEGA ponúka na predaj 3 izbový byt na Hospodárskej ulici v Trnave na 2. poschodi z 8. výmera 67 metrov  štvorcových s balkónom a komorou. Komplet prerobený, vymenené radiátory, komplet elektrika na tri fázy. Potiahnutý opticky kábel pre TV a internet. Vstavané spotrebiče, indukčná varná doska, bezpečnostné protipožiarne dvere.